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VI.Kundenanalyse der NHT
1) Das Alter der Wohnungsbewerber im Neubau:
Die größte Nachfragegruppe nach Neubauwohnungen lag 2013 mit
36 % bei den über 50-jährigen. Diese Zahl ist allerdings mit großer
Vorsicht zu sehen, vermutlich verfälscht sie das Bild. Hier sind näm-
lich auch die Umsiedler aus den Südtiroler Siedlungen (Abbruch und
Neubau) miteinbezogen. Bei diesen Mietern handelt es sich vorwie-
gend um langjährige Mieter der NHT. Tatsächlich dürfte die
größte
Nachfragegruppe jene der „bis 30-jährigen“ sein
, die trotz der
vorgenannten Umsiedlersituation, bei
32 %
liegt.
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In diesem Zusammenhang werden die Gedanken auf die demogra-
phische Entwicklung gelenkt, welche einen rasanten Anstieg der über
65-jährigen prognostiziert. Es werden daher hinkünftig mehr „alters-
gerechte Wohnungen“ benötigt werden. Diesbezügliche Wohnfor-
men, die vom Wunsch nach Selbstbestimmung und Individualität ge-
tragen sind, gibt es vereinzelt bereits. Schlagworte: Mehrgeneratio-
nenwohnungen,
integriertes
Wohnen,
betreutes
Woh-
nen/Servicewohnen, Wohngemeinschaften für Ältere, quartiersbezo-
gene Wohnkonzepte, daneben weiterhin die Alters- und Pflegeheime.
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Kennzahlen der NEUE HEIMAT TIROL 2013, Geschäftsbereich Dienstleistung