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VIII. Vorschläge zur Baukostensenkung
1) Allgemeine Ausführungen:
In den USA sind die Baukosten um 40 % günstiger, Normen fehlen
dort. Der Blower-Door-Test ist dort ein Fremdwort.
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Trotzdem kann
die USA nicht als Vorbild gelten. Auch Dänemark, Schweden (hier
wurden die Normen wesentlich reduziert) und die Niederlande bauen
ganz andere, niedrigere Qualitäten.
Die Baukosten werden bereits mit der Planung vorgegeben. Daher
muss:
Ein
integrierter Planungsprozess,
d.h. alle Sonderfachleute vom
Planungsbeginn an einen Tisch, zum Standard werden. Damit kann
eine
baubegleitende Planung vermieden
werden (!). Mag. Harald
Professner
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warnt, jedes Gebäude sei ein Prototyp. Er ruft zu
„Jetzt
less Tech“
auf, keine Lifte/Aufzüge, keine kontrollierten Be- und Ent-
lüftungsanlagen, vielmehr manuelle Belüftung, kurze Leitungswege,
TGA-Leitungen sichtbar, Decken nicht gespachtelt, industrielle Seri-
enfertigung und „weg von der Baustelle und Verlagerung des Bauens
in Produktionshallen“ auf. Es ist auch seine Meinung, dass Kennzah-
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Dipl.-Ing. Andreas Gobiet, Geschäftsführer Ingenus.Gobiet ZT GmbH, IIR Jahresforum Wohnbau
am 24.09.2014 in Wien
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Mag. Harald Professner, Geschäftsfeldentwickler Cree GmbH, Rhomberg-Vorarlberg, IIR Jahresfo-
rum Wohnbau am 24.09.2014 in Wien