Studie: Leistbarer Wohnraum in Tirol (2014)

Der durchschnittliche

Verkaufspreis/m²

Wohnnutzfläche

betrug

€ 1.637,--

für alle in den 15 Tiroler Orten gelegenen Wohnungen (Ab-

sam, Fulpmes, Hall, Hopfgarten, Kaltenbach, Kirchberg, Landeck, Ma-

yrhofen, Rohrberg, St. Johann, Schwaz, Silz, Telfs, Trins und Wörgl)

Zum Vergleich:

2013 fielen Kosten im

Neubau € 2.725/m²

Wohnnutz-

fläche inkl. Grund

(+ 66 %)

an.

Der Verkauf geförderter Mietwohnungen wird vereinzelt auch kritisch ge-

sehen. Eine geförderte Mietwohnung sollte im Kreislauf geförderter

Mietwohnungen bleiben, um Spekulationen zu verhindern, diese Mei-

nung vertrat die Nationalrätin Dr. Gabriele Moser in der „Zeit im Bild am

7. August 2014“. Sie berichtete über einen Missbrauchsfall, wonach ein

Mieter eine geförderte Wohnung um € 114.000,-- kaufte und sie schon

einen Monat später zum Verkehrswert von € 260.000,-- verkaufte. Sie

fordert eine Gesetzesänderung. Südtirol kennt für geförderte Wohnun-

gen eine 20-Jährige Sozialbindung.

Einzelne Gemeinden in Tirol, wie beispielsweise die Stadtgemeinde

Kitzbühel, haben sich das Weitervergaberecht gesichert. Aus meiner

Sicht eine sehr sinnvolle Vorgangsweise in hochpreisigen Grundpreisre-

gionen, weil damit ein Potenzial an dauerhaft günstigen Wohnungen er-

halten bleibt. Generell befürworte ich die Optionsmöglichkeit wenn durch

begleitende Maßnahmen Spekulation verhindert wird.