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INHALTSVERZEICHNIS
Abkürzungs- und Begriffserklärungen................................................. 5
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG)............................................. 5
Mietrechtsgesetz (MRG).......................................................................... 6
Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB). ...................................... 6
Wohnbauförderungsgesetze.................................................................... 7
Gemeinnützige Bauvereinigung (GBV)..................................................... 7
GBV mit beschränktem Tätigkeitsbereich. .............................................. 9
Genossenschaftswohnung...................................................................... 9
Kostendeckung...................................................................................... 10
Schlichtungsstellen................................................................................ 11
Außerstreitverfahren............................................................................... 11
Grundsätzliches zur Miete einer Genossenschaftswohnung.......... 13
Was bedeutet Miete?............................................................................. 13
Was ist Hauptmiete?.............................................................................. 13
Was ist Untermiete?............................................................................... 14
Wer kann eine Wohnung einer
Gemeinnützigen Bauvereinigung mieten?............................................. 14
Befristete Mietverträge. ...................................................................... 17
Vertragsdauer......................................................................................... 17
Konsequenzen einer gesetzwidrigen Befristung.................................... 17
Vorzeitige Kündigung des befristeten
Mietverhältnisses durch den Mieter....................................................... 18
Vorzeitige Kündigung des befristeten
Mietverhältnisses durch den Vermieter.................................................. 18
Kosten zu Beginn des Mietverhältnisses. ......................................... 19
Finanzierungsbeitrag. ............................................................................ 19
Ablöse.................................................................................................... 21
Verbotene Ablöse................................................................................... 24
Rückforderung verbotener Ablösen....................................................... 27
Kosten der Vergebührung des Mietvertrages........................................ 27
Kaution – neu seit 01.01.2016............................................................... 27
Mietvertragserrichtungskosten (Bearbeitungshonorar). ........................ 31