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Vertraglich vereinbartes Weitergaberecht............................................ 104
Vorschlagsrecht (Präsentationsrecht).................................................. 106
Wohnungstausch (§ 13 MRG).............................................................. 107
Mietrecht im Scheidungsfall. ............................................................... 108
Mietrecht und Trennung von Lebensgefährten.................................... 109
Pflichten des Mieters......................................................................... 113
Erhaltungspflichten des Mieters.......................................................... 113
Duldungspflichten des Mieters (§ 8 Abs 2 MRG)................................. 114
Die Beendigung des Mietverhältnisses. .......................................... 117
Zeitablauf............................................................................................. 117
Einvernehmliche Beendigung des Mietverhältnisses. ......................... 117
Kündigung durch den Mieter oder die GBV......................................... 117
Sofortige Vertragsauflösung durch den Mieter.................................... 121
Sofortige Vertragsauflösung durch die GBV........................................ 122
Räumungsklage................................................................................... 122
Räumungsexekution............................................................................ 124
Die Rückstellung des Mietgegenstandes........................................ 125
Gesetzliche Regelung.......................................................................... 125
Vertragliche Vereinbarung.................................................................... 129
Investitionsersatz für den Mieter
bei Beendigung des Mietverhältnisses............................................ 131
Investitionsersatzanspruch nach § 1097 ABGB.................................. 136
Rückzahlung des Finanzierungsbeitrages...................................... 139
Höhe der Rückzahlung. ....................................................................... 139
Rechtsdurchsetzung in mietrechtlichen Angelegenheiten............ 143
Das Außerstreitverfahren. .................................................................... 143
Anhang................................................................................................ 147
Stichwortverzeichnis......................................................................... 151
Wichtige Info........................................................................................ 153