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INHALTSVERZEICHNIS
Betriebskostenabrechnung
3
Rechtliche Grundlagen
3
1. Geltungsbereich der Betriebskostenbestimmungen des MRG 3
2. Die gesetzlichen Bestimmungen (MRG) im Einzelnen
6
2.3. Der Betriebskostenkatalog des § 21 MRG
13
2.4. Die Vorschreibung der Betriebskosten
18
2.5. Die Abrechnung der Betriebskosten
20
2.6. Beispiel einer Betriebskostenabrechnung
23
2.7. Die Folgen der Betriebskostenabrechnung
26
2.8. Die Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen
29
Häufig vorkommende Gesetzwidrigkeiten
bei Betriebskostenabrechnungen
34
Rechtsprechung zu den Betriebskosten
und zur Betriebskostenabrechnung
44
Hauptmietzinsabrechnung
59
Rechtliche Grundlagen
59
Die Legung der Hauptmietzinsabrechnung
59
Der Inhalt der Hauptmietzinsabrechnung
59
Beispiel einer Hauptmietzinsabrechnung
61
Die Folgen der Hauptmietzinsabrechnung
63
Mietzinserhöhung in einem Verfahren gemäß § 18 MRG
64
Heizkostenabrechnung
67
Die Heiz- und Warmwasserkosten
70
Aufteilung der Heiz- und Warmwasserkosten
72
Verteilung der Energiekosten
72
Verteilung der sonstigen Kosten des Betriebs
72
Beispiel für die Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten
73
Verteilung der Kosten der Fernwärme
75
Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten
76
Die Folgen der Abrechnung
77
Wechsel des Wärmeabnehmers
77
Anhang
79
Musteranträge, wichtige Adressen
79