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Die
Betriebskosten
des Jahres 2013 gibt die NHT mit
Ø € 1,36/m²
Wohnnutzfläche
für alle Wohnungen an. Die
Heizkosten
im selben
Betrachtungszeitraum werden mit
Ø € 0,51/m²/Monat
ausgewiesen,
die Ø Warmwasserkosten liegen bei € 0,17/m²/Monat. Die größte
Ausgabenposition innerhalb der Betriebskosten ist jene für den
Hausmeister mit Ø € 0,35/m²/Monat
oder 26 %, gefolgt von den
Kosten für Wasser und Kanal mit € 0,32 /m² Wohnnutzfläche/Monat
oder 24 %.
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An
Instandhaltungskosten
wird in den ersten Jahren der gesetzli-
che Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB I, WGG §14 Abs. 2)
von monatlich € 0,43 je m² verrechnet. Ab dem zehnten Jahr zusätz-
lich der EVB II. An
Verwaltungskosten
werden seit 1. April 2014 für
Mietwohnungen € 217,20
pro Jahr verrechnet. Zumeist wird auf die
mögliche Vorschreibung von Verwaltungskosten für Tiefgaragenplät-
ze (€ 108,60 je Garage) bei der NHT verzichtet.
Die
Verwaltungskosten
für
Eigentumswohnungen
orientieren sich
bei der NHT am
Markt.
Sie schwanken zwischen € 190,-- bis
€ 212,-- (-25 %), möglich wäre laut Gesetz eine Vorschreibung von
€ 267,60 pro Jahr. Bei Neubauobjekten wird zu Folge des ersten
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Kennzahlen der NEUE HEIMAT TIROL 2013, Geschäftsbereich Dienstleistung