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AK
-Infoservice
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a)
Man führt die Jahresabrechnung für das Haus weiter:
Summe Betriebskosten
€ 72.492,83
Einnahmen
Vorschreibungen BK
I-XII
à € 5.900,–
€ 70.800,–
GESAMTERGEBNIS
Nachzahlung
€ 1.692,83
Nun erhält jeder Mieter eine Information über das Gesamtergebnis und
die sich für ihn daraus ergebende Konsequenz, z. B. in der Form:
Gebäudeverwaltung F.
Mustergasse 1
PLZ Ort
Ort, 22. 4. 2016
Herrn
J. Müller
Musterweg 1/24
PLZ Ort
Sehr geehrter Herr Müller!
Die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2015 für das Haus Musterweg 1, PLZ Ort, die seit
13. 4. 2016 im Haus am schwarzen Brett angeschlagen ist, ergab als Gesamtergebnis eine Nachzahlung
von € 1.692,83. Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.237 m
2
, die Nutzfläche Ihrer Wohnung Top 24 beträgt
177,52 m
2
.
Ihr Anteil an der Nachzahlung errechnet sich aus (€ 1.692,83 : 4237) x 177,52 und beträgt daher
€ 70,93.
Daraus ergibt sich die beiliegende Vorschreibung für Juni 2016 wie folgt:
Hauptmietzins
€ 810,–
n
Betriebskosten
€ 247,20
Nachzahlung/BK-Abr. 2015
€ 70,93
Zwischensumme
€ 1.128,13
Umsatzsteuer 10%
€ 112,81
Vorschreibung 6/2016
€ 1.240,94
Mit freundlichen Grüßen
Gebäudeverwaltung F.